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回應巢運 內政部:增建社會住宅 研議租賃專法

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回應巢運 內政部:增建社會住宅 研議租賃專法
中廣新聞網中廣新聞網 2014105 上午11:04
針對昨天(4)的「巢運」,內政部今天提出住宅政策五原則,強調將增建社會住宅,研議租賃專法,透過減免所得稅和補貼貸款利息,鼓勵房東出租房屋;在租稅方面,財政部正在研議實價課稅,並查核個人屋出售預售屋,以避免透過個人交易規避稅負。(繆宇綸報導)
內政部表示,我國住宅政策的五原則分別是尊重居住人權、認同稅制改革、增建社會住宅、多元協助住者適其屋,以及研議租賃專法等。具體政策則包括徵收土地需針對中低收入戶提出安置計畫、寬緩處理弱勢佔用國公有不動產、原則同意漲價歸公。財政部正研議實價課稅,內政部辦理實價登錄,並照顧自用住宅者權益,加強查核個人出售預售屋所得等項目,以及建商與地主合建,避免藉由個人交易規避稅負,未作農業使用的農地,農委會正研議課徵資本利得稅。
在社會住宅方面,台北市以同意以住宅存量的5%45,000戶為社會住宅興辦目標,新北市同意未來五年提供7,000戶社會住宅,15,000戶租金補貼;桃園則將在10年內興建10,000戶,每年提供5,000戶租金補貼。將透過「住宅法」確保社會住宅弱勢保障比例至少10%,擴大住宅基金財源,健全社會住宅財務。
此外,財政部也將修法鼓勵房東租屋,並研議租賃專法,視財源擴大租金補貼戶數,內政部也將研議在「住宅法」中增訂租金減免所得稅條文,並提供修繕補助與貸款利息補貼。

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